施工の流れ
- 土地形状、面積、家族構成
- 家作りへのこだわり（オール電化？薪ストーブ？など）のヒヤリング
- 予算計画の確認（銀行への事前審査申し込みのすすめ）
- 当社の標準仕様の説明
- 間取りの提案（平面、立面、陰線パース）
- 仕様の提案（内部の仕上げ等、図面にして確認していただきます）
- 金額の提案（総額でどの位のプロジェクトとなるか）
工事金、土地代金、登記費用、保証料、火災保険、つなぎ融資金利
上下水道分負担金などの説明
- 間取りの修正
- 仕様の修正
- 金額の修正
| この期間中にも間取りの修正打ち合わせ |
- 詳細図無し
- 仮契約金10万円一律
- 仮契約金より捻出
- 基礎仕様の確定、地盤改良の有無
- 金額の調整がある場合、1ヶ月程度かかる事があります。（数度に及びます）
- 契約金＝工事金額の15％程度
- 工事代金の35％
- 外部板壁塗装
- 内装木部塗装
- 工事代金の25％
- 木部オイル塗装
- 塗り壁施工
- 仕様の変更等により、契約書での竣工日と異なる場合があります。
- 完了検査書の作成、提出。
- 住民票の移動（お客様側）
- 工事代金の25％
増工、減工があった場合ここで調整
- 受け渡し後、引っ越しいただけます。
- 上記のプロセスは、初回打ち合せから竣工までの流れをイメージ化して書いたものです。
実際にはもっとたくさんの決め事や書類の提出等がある場合があります。 - 予算計画には概算でしか算入できない金額もありますので、ご注意ください。（金利変動等の理由によります）